大资管时代下的卓越业财融合
随着房地产行业的调整和转型,地产行业的管理模式已经从增量开发过渡至存量管理、增量经营的新发展模式。系统化、智能化的、协同化的覆盖地产资产的全生命周期管理,有效打通投、融、管、退四大环节,是当前地产企业信息化的核心。
先胜业财以“资产管理”为核心,通过构建业财一体化的经营管控体系,帮助地产企业构建精益化的“资本-资产-资金”的价值管理闭环,对项目进行全周期动态监管与实时复盘,提升各个阶段的资产运营效率,持续改善经营效益。
经营目标规划与追踪难
缺乏从战略目标分解经营计划到盘点目标缺口,通过存量加增量项目推演弥补目标缺口,再根据目标缺口、资金缺口进行平衡的数字化管理体系。
投前投后一体化分析难
投资决策缺乏业财联动测算,具体项目的可行性无法有效达成管理共识。资产收益情况分析缺乏与经营假设的对比分析,缺乏提高资产效益的有效抓手。
项目经营管理管控难
难以构建以业财协同的项目全周期经营数据模型,高效记录资产属性变化,实时掌握资产运营情况,实现项目投后经营动态管控,精细化运营项目。
全业务联通财务融合难
总账、应收、应付、费用、资产管理等财务核算链与业务链条联通管理难,无法有效的实现相关数据的汇总、分析和可追溯,难于深入洞察和管控。
投资全过程管理
构建“投、融、管、退”全周期管理体系,实现规划、预算、运营三位一体,及资产管理指标化,提升资产价值
预算管理
构建集团战略测算、公司全面预算、项目全周期预算的预算管理体系,形成“战略-预算-执行-考核评价”闭环
资金流动管理
提供准确的资金流预测和计划,资金实时监控分析及多场景优化算法模型,支持企业的资金决策和使用效率优化
项目动态管控
实时监控项目的“投资决策目标→经营动态目标→经营成果跟踪→经营成果锁定”全周期,以便作出快速反应
租赁管理
通过租赁流程及核算一体化管理系统,提升地产企业对租赁事项、租金收付、资产使用情况的全方位管理能力
中央财务处理
对地产企业的异构业务数据进行实时处理,将高效透明的结算无缝嵌入财务流程中,使会计处理与管会分析一体化
提高资产效益,提升竞争力和盈利能力
全面预警规避业务风险
基于业务底线标准,全面预警非标业务,帮助地产企业及时规避风险
精益管理助力降本增效
通过业财联动的经营管控体系,实现运营管理精益化,助力降本增效
全景协同赋能战略落地
业务信息全面洞察,提升业务决策效率,促进企业整体战略目标实现
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“先胜而后战”,有效支持运营及战略落地